QUALITY PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD.

รับผิดชอบในการตรวจสอบอาคารสถานที่ และอุปกรณ์บำรุงรักษาอุปกรณ์ และประสานงานการซ่อมบำรุงเพื่อให้อาคารสถานที่และอุปกรณ์ต่างๆ พร้อมใช้งานอยู่ตลอดเวลา

1. การแจ้งหนี้ประจำงวด/และการเร่งรัดหนี้ค้างชำระ 2. รับชำระเงินและรวบรวมเงินรายรับนำฝากเข้าบัญชีเงินฝากของนิติบุคคลฯ 3. จัดทำสรุปรายงานรายรับและต้นขั้วใบเสร็จรับเงินมาเพื่อตรวจสอบ 4. ตั้งเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือนและติดตามแฟ้มเช็ค 4. ตั้งเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือนและติดตามแฟ้มเช็ค 5. งานด้านประชาสัมพันธ์ 6. งานด้านบุคคล 7. การให้บริการลูกค้า 8. งานด้านธุรการและอื่นๆ

1) วางแผนตารางการปฏิบัติให้ช่างอาคาร - เพื่อเป็นแนวทางการทำงานของช่าง ให้มีประสิทธิภาพ ตลอดถึง งานตรวจสอบระบบต่าง ๆ ภายในอาคาร - ช่างสามารถปฏิบัติงานได้ตามแผนที่วางไว้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ 2) ควบคุมการปฏิบัติตามแผนงานระบบ Preventive Maintenance - จัดทำตารางการบำรุงรักษาอาคาร และอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในอาคาร - ดำเนินการซ่อมบำรุง - บันทึกผลและจัดทำรายงาน - บำรุงรักษาได้ถูกต้อง - บำรุงรักษาได้ครบถ้วน - บำรุงรักษาได้ทันเวลา - ไม่เสีย/ชำรุดระหว่างการใช้งาน 3) ตรวจสอบการปฏิบัติงานของช่างอาคารดูและ ปรับปรุง ซ่อมแซม อุปกรณ์งานส่วนกลางให้อยู่สภาพที่ใช้งานได้ - ตรวจสอบระบบต่างๆ ให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ - ลูกค้าได้รับความพึงพอใจในการปฏิบัติงานอุปกรณ์ไม่ช ารุด 4) จัดจ่ายงานบำรุงซ่อมแซมในห้องชุดพักอาศัย - รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม - ความพึงพอใจของลูกบ้าน 5) ควบคุม ตรวจสอบ ปรับปรุง ซ่อมแซม อุปกรณ์งานส่วนกลาง ของอาคารให้อยู่ในสภาพที่สมบูรณ์พร้อมใช้งาน - ตรวจสอบอุปกรณ์ เครื่องระบบให้อยู่สภาพที่สมบูรณ์ - ความพึงพอใจของลูกค้า , อุปกรณ์พร้อมใช้งาน 6) ฝึกอบรม ทบทวน ซักซ้อมการแก้ไขปัญหา กรณีมีเหตุเร่งด่วนฉุกเฉิน - รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม - ความพึงพอใจของลูกบ้าน 7) ควบคุม ดูแล ตรวจสอบสภาพห้องชุดทั้งก่อนแต่งและหลังตกแต่ง แล้วและตรวจสอบให้ผู้รับเหมาตกแต่งห้องชุด ปฏิบัติตามระเบียบ การตกแต่งห้องชุด - รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม - ต้อนรับเมื่อลูกค้ามาแจ้งซ่อมด้วย ด้วยกิริยามารยาทที่เหมาะสมและรับโทรศัพท์ - การแต่งกายที่ถูกระเบียบเหมาะสม - ความพึงพอใจของลูกบ้าน 8) ควบคุมการปฏิบัติงานของของบริษัทฯ ผู้รับเหมาภายนอก และงานระบบส่วนกลางอาคาร - บันทึกสาธารณูปโภคประจำวัน ประจำเดือน - จัดทำรายงานข้อมูลสถิติ - วิเคราะห์หาค่าเบี่ยงเบนการใช้พลังงาน และสาธารณูปโภคในแต่ละ วันเพื่อหาสาเหตุและแก้ไขเบื้องต้น - ความพึงพอใจของลูกบ้าน 9) สรปุหาและแนวทางแก้ไข ในรอบเดือนที่ผ่านมาและนำเสนอ ต่อผู้บังคับบัญชา - สรุปปัญหาในการทำงานและแนวทางการแก้ไขปัญหาต่าง ๆ รายงานต่อผู้จัดการ - สามารถนำปัญหาที่พบมาทบทวนและหาวธิกีารแก้ไขปัญหาได้ อย่างถูกต้อง 10) งานอื่นที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา - ปฏิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด - งานสำเร็จตามเป้าหมาย

รับผิดชอบในการดูแลงานด้านรับชำระเงิน ณ หน่วยงานที่รับผิดชอบ จัดทำรายงานรายรับจัดทำและควบคุมเอกสาร เบิกจ่าย เงินสดย่อยและเช็คสั่งจ่ายคู่สัญญา รวมถึงงานด้านการประชาสัมพันธ์ งานด้านบุคคลฯ และการควบคุม แฟ้มเอกสารในระบบการบริหารทรัพย์สิน

1. การแจ้งหนี้ประจำงวด/และการเร่งรัดหนี้ค้างชำระ