Senior Quantity Surveyor (Senior QS) / QS Manager

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• Quantity Surveying & Cost Estimation * ถอดปริมาณงานและจัดทำ BOQ จากแบบ Interior Design, Architectural และ Shop Drawing * ประเมินต้นทุนวัสดุ ค่าแรง ค่าผลิต และค่าติดตั้ง รวมถึงงานเฟอร์นิเจอร์ Built-in * ตรวจสอบความถูกต้องของปริมาณและราคางานตามขอบเขตสัญญา
• Project Budget & Cost Control * จัดทำและบริหารงบประมาณโครงการ (Project Budget) * ควบคุมและติดตามค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการ ทั้งวัสดุ ค่าแรง ผู้รับเหมาช่วง และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง * วิเคราะห์ Budget เทียบกับ Committed Cost และ Actual Cost * จัดทำ Cost Forecast, Cash Flow Forecast และ Projected Final Cost * วิเคราะห์ Project Profitability และ Profit Margin พร้อมรายงานต่อผู้บริหาร
• Site Coordination & Cost Monitoring * ลงพื้นที่ Site ตรวจสอบปริมาณงานจริงและความคืบหน้างานก่อสร้าง * ตรวจสอบปัญหาหน้างานที่อาจส่งผลต่อต้นทุนและงบประมาณ * ประสานงานกับ Project Director, Project Manager และ Site Team
• Variation Orders & Contract Administration * จัดทำและตรวจสอบราคางานเพิ่ม–ลด (Variation Order: VO) * ตรวจสอบ Progress Payment ของผู้รับเหมาช่วง * ติดตามสถานะการอนุมัติ VO และผลกระทบด้านต้นทุน * สนับสนุนการตรวจสอบต้นทุนและการปิดบัญชีโครงการ (Final Account)
• Procurement & Value Engineering * ตรวจสอบและเปรียบเทียบใบเสนอราคาจาก Supplier และ Subcontractor * ประสานงานกับฝ่ายจัดซื้อเพื่อควบคุมราคาวัสดุและต้นทุนจัดจ้าง * วิเคราะห์และเสนอแนวทาง Value Engineering เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพด้านต้นทุนโดยไม่กระทบคุณภาพงาน
• Cost Reporting & Management * จัดทำรายงาน Project Cost Report และ Budget Tracking * วิเคราะห์ Cost Variance และเสนอแนวทางแก้ไขเมื่อค่าใช้จ่ายมีแนวโน้มเกินงบประมาณ * สรุปสถานะงบประมาณ ต้นทุนคงเหลือ และกำไรคาดการณ์ต่อผู้บริหาร

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• เปิดรับสมัครบุคลากรที่มีประสบการณ์ด้านการประมาณราคา การบริหารงบประมาณ และการควบคุมต้นทุนโครงการ โดยเฉพาะงานตกแต่งภายใน (Interior Fit-Out) และงานสถาปัตยกรรม (Architectural Works) สามารถประสานงานกับทีมออกแบบ ทีมก่อสร้าง และผู้รับเหมาช่วงได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• วุฒิปริญญาตรี สาขาสถาปัตยกรรมภายใน (Interior Architecture / Interior Design) หรือสถาปัตยกรรมศาสตร์ (Architecture)
• มีประสบการณ์ด้าน QS, Cost Estimation และ Cost Control อย่างน้อย 5–7 ปีขึ้นไป โดยเน้นงาน Interior Fit-Out และ Architectural Works
• ต้องมีประสบการณ์ทำงานหน้างาน (Site Experience) ด้านตกแต่งภายในและงานสถาปัตยกรรมจริง
• สามารถบริหารงบประมาณและควบคุมค่าใช้จ่ายของโครงการได้ทั้งระบบ
• มีความรู้ด้านวัสดุตกแต่งภายใน งานพื้น ผนัง ฝ้า ประตู งานไม้ งานเฟอร์นิเจอร์ Built-in และงานติดตั้ง
• อ่านและตรวจสอบแบบ Interior Design, Architectural, Detail Drawing และ Shop Drawing ได้อย่างแม่นยำ
• สามารถจัดทำ BOQ, Cost Report, Cost Forecast, VO และ Progress Payment ได้ด้วยตนเอง
• ใช้งาน AutoCAD และ Microsoft Excel ได้ดี
• มีทักษะวิเคราะห์ต้นทุน เจรจาต่อรอง ประสานงาน และแก้ไขปัญหา
• มีความรับผิดชอบสูง สามารถทำงานร่วมกับทีมโครงการและรายงานต่อผู้บริหารได้
• หากมีประสบการณ์โครงการโรงแรม รีสอร์ต หรือ High-End Residential จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

สวัสดิการ

• ประกันสังคม
• ค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
• ประกันสุขภาพ
• ตามข้อตกลงของบริษัท

สวัสดิการอื่นๆ

• กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

เจริญนคร

ท่าพระ

ไม่มี

ไม่มี

84 / 88 / 89 / 111 / 149 / 167 และ 177

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ