S M C PROPERTY SOFT COMPANY LIMITED

รับผิดชอบในการทำงานตามหลักวิชาชีพทางวิศวกรรม บริหารระบบประกอบอาคารและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบไฟฟ้า ระบบเครื่องกล และสุขาภิบาล ตามขอบเขตของงานที่กำหนดไว้ อื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

ตรวจสอบเครื่องจักรและอุปกรณ์ของงานระบบวิศวกรรมภายในพื้นที่ส่วนกลาง ตรวจสอบรายงานการตรวจสอบอุปกรณ์และเครื่องจักรของงานระบบวิศวกรรมอาคารภายในพื้นที่ส่วนกลาง ควบคุมการซ่อมแซมหรือแก้ไขเครื่องจักรและอุปกรณ์ ของงานระบบวิศวกรรมอาคาร ดำเนินงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร นำเสนอขออนุมัติจัดซื้อ จัดหา อุปกรณ์ที่จำเป็นในงานซ่อมบำรุง จัดทำแผนงานการบำรุงรักษาเชิงป้องกันเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ของงานระบบวิศวกรรม ตรวจสอบบำรุงรักษาเชิงป้องกันอุปกรณ์และเครื่องจักร ควบคุมจัดทำประวัติการซ่อมบำรุงรักษา จดมิเตอร์ไฟฟ้าทุกเดือนและจดมิเตอร์น้ำทุกเดือน แยกใบแจ้งหนี้ค่าโทรศัพท์ในประเทศ และโทรศัพท์ต่างประเทศพร้อมจัดส่งให้แต่ละบริษัท เตรียมความพร้อมสำหรับกรณีฉุกเฉินต่างๆ ตลอดเวลา ประสานงานกับเจ้าหน้าที่อาคารอื่นๆ เช่น พนักงานรักษาความปลอดภัย พนักงานรักษาความสะอาด เพื่อให้การบริการ การซ่อมแซม เป็นไปด้วยความรวดเร็ว จัดเตรียมระบบไฟฟ้า , โทรศัพท์สำหรับการออกบู๊ท (ถ้ามี) จัดเก็บและรวบรวมคู่มือการดูแลบำรุงรักษา

ดูแลและจัดเก็บเอกสารด้านบัญชีทั้งหมด ดูแลเรื่องการรับ - จ่ายเงินของเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย จัดทำใบแจ้งหนี้ / ใบเสร็จรับเงิน / เอกสารการเงินของอาคารชุดฯ ติดตามทวงถาม และจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางจากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย จัดทำเอกสารตั้งเบิก / พิมพ์เช็ค เสนอคณะกรรมการอาคารชุดฯ หรือผู้มีอำนาจลงนาม ประสานงานการดำเนินการให้บริการต่อเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย

ควมคุมระบบและอุปกรณ์และเครื่องจักรที่ติดตั้งสำหรับใช้งานในอาคาร ตรวจสอบ ซ่อมแซม และบำรุงรักษาอุปกรณ์ภายในอาคารตามแผนการทำงาน จัดทำรายงานและบันทึกการตรวจสอบ หรือบำรุงรักษา ระบบ อุปกรณ์ตามที่ได้รับมอบหมาย บันทึกการใช้สาธารณูปโภคของอาคาร และเครื่องจักรหรืองานระบบประกอบอาคาร ปฏิบัติงานร่วมกับเจ้าหน้าที่อาคารแผนกอื่นๆ ฝึกซ้อมและเตรียมความพร้อมเพื่อปฏิบัติงานเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินตลอดเวลา งานอื่นๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

จัดทำสรุปงานประชุม จัดทำสรุปการบันทึกมิเตอร์น้ำ-ไฟ จัดเตรียมการประสานงานและจัดซื้อวัสดุสิ้นเปลือง และเครื่องมือช่างรวมทั้งตรวจสอบและสรุป รับแจ้งเรื่องขอบริการจากลูกค้า / ฝ่ายอาคาร / ฝ่าย รปภ. และแม่บ้าน และจัดทำสรุปทุกสัปดาห์ ประสานงานติดต่อกับฝ่ายต่างๆ ทั้งภายในองค์กร ลูกค้า และผู้รับเหมา จัดพิมพ์งานเอกสาร จัดเก็บเอกสารเข้าและออก ทำงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา