ผู้จัดการนิติบุคคล

สมัครงาน

รายละเอียดงาน

รูปแบบงาน : งานประจำ

จำนวนที่รับ : 1 ตำแหน่ง

สถานที่ปฏิบัติงาน : ปทุมธานี(สามโคก,คลองหลวง,ธัญบุรี,เมืองปทุมธานี,ลำลูกกา)

เงินเดือน(บาท) : ตามตกลง

วันหยุด : วันอาทิตย์

เวลาทำงาน : 08:00 - 17:00

เวลาทำงานอื่น : ไม่ระบุ

หน้าที่ความรับผิดชอบ

• บริหารงานนิติบุคคล จัดระเบียบการอยู่อาศัยร่วมกันของสมาชิกหมู่บ้าน การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย กำกับดูแลความเรียบร้อย ความปลอดภัย ภูมิทัศน์ ถนน ประปา ไฟฟ้า คุณภาพน้ำในทะเลสาบและคูคลองและการอยู่ร่วมกันในโครงการให้เป็นไปตามระเบียบและกฎเกณฑ์ของนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นโดยเคร่งครัด
• ประสานงาน และติดตามการแก้ไขข้อร้องเรียนกับหน่วยงานต่างๆ และสมาชิกหมู่บ้าน
• กำกับดูแลการทำงานของพนักงานของนิติบุคคล งานบุคคล งานจัดซื้อและธุรการ/สำนักงานบัญชี (ถ้ามี)ให้ปฏิบัติงานตามรายละเอียดของงานที่คณะกรรมการนิติบุคคลกำหนด
• กำกับดูแลอาคารสำนักงาน สโมสร ซุ้มทางเข้าหมู่บ้าน สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน รวมถึงการจัดทำตารางการบำรุงรักษาอาคาร สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส เครื่องจักร ตลอดจนเครื่องมือเครื่องใช้ต่างๆ
• บริหารจัดการรายรับที่นิติบุคคลพึงได้ ได้แก่ การจัดเก็บค่าส่วนกลาง การถ่ายโฆษณา/ภาพยนตร์/อื่นๆในโครงการ การใช้สโมสรในการจัดงานต่างๆ การใช้บริการสระว่ายน้ำ และรายรับอื่นๆ รวมถึงการติดตามหนี้จากสมาชิกทั้งที่เป็นปัจจุบัน ก่อนส่งฟ้องร้องและอดีต (อยู่ระหว่างการส่งฟ้องและการบังคับคดี) ติดตามทนายเพื่อการส่งฟ้องและการบังคับคดี
• กำกับดูแลรายรับ-รายจ่ายที่สมเหตุสมผล มีการลงบัญชีพร้อมเอกสารประกอบที่ถูกต้องครบถ้วน เพื่อให้นิติบุคคลดำรงอยู่ได้อย่างมั่นคง รวมถึงการบริหารทรัพยากรบุคคลที่มีอยู่ จัดการกำลังพลให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• ปฏิบัติงานและให้ความร่วมมือกับทุกคณะอนุกรรมการ เพื่อให้การปฏิบัติงานเป็นไปตามข้อกำหนดที่คณะกรรมการนิติบุคคลกำหนดขึ้น
• จัดกิจกรรม จัดทำวารสาร เอกสารประชาสัมพันธ์ เพื่อเสริมสร้างความเข้าใจ และความสัมพันธ์ที่ดีกับสมาชิกในโครงการ รวมถึงจัดทำรายงานการประชุมต่างๆ
• บริหารและควบคุมการเบิกจ่ายอุปกรณ์สำนักงาน การจัดซื้อ/การจัดจ้าง การจัดหาผู้จำหน่าย ตกรองราคา เพื่อให้การจัดซื้อ/การจัดจ้างเป็นไปโดยโปร่งใสอย่างมีขั้นตอน เพื่อให้มีประสิทธิภาพและประโยชน์สูงสุดสำหรับองค์กร
• มีการวางแผนอัตรากำลัง วิเคราะห์ลำดับก่อนหลังของแผนการทำงาน การมอบหมายงาน ติดตามผล ให้คำปรึกษาทีมงาน รวมทั้งการวางแผนพัฒนาบุคลากร
• ตรวจสอบเวลาทำงาน ตรวจสอบการบันทึกการลางาน จัดเก็บฐานข้อมูลพนักงาน ควบคุมและดูแลระบบเวลาเข้าทำงานของพนักงาน จัดทำเงินเดือน นำส่งประกันสังคม นำส่งภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ถ้ามี) จัดทำรายงานการทำงานและแบบประเมินการทำงานของพนักงาน
• จัดทำ Job Description, การประเมินการทำงานของพนักงานของนิติบุคคลในทุกตำแหน่งงาน รวมถึงการลงโทษพนักงานของนิติบุคคลหากมีการกระทำผิด ขาดงาน หรือมีพฤติกรรมไม่เหมาะสมกับสมาชิกหมู่บ้าน เพื่อนร่วมงาน หัวหน้างาน คณะอนุกรรมการและคณะกรรมการนิติบุคคล
• นำเสนอ แนะนำ ให้คำปรึกษา ระเบียบข้อบังคับนิติฯ ให้สอดคล้องกับกฎหมายแรงงาน พระราช บัญญัติการจัดสรรที่ดิน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร และกฎหมายอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
• งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการนิติบุคคล รวมถึงงานในส่วนสำนักงานในกรณีที่บุคคลากรขาด

คุณสมบัติ

เพศ : ชาย , หญิง

อายุ(ปี) : 35 ปีขึ้นไป

ระดับการศึกษา : ปริญญาตรี

ประสบการณ์(ปี) : 2ปีขึ้นไป

อื่นๆ : ไม่ระบุ

คุณสมบัติเพิ่มเติม

• ชาย/หญิง อายุ 35 ปีขึ้นไป วุฒิการศึกษาปริญญาตรีขึ้นไปทุกสาขา หากมีใบประกอบวิชาชีพในสาขาบริหารหมู่บ้าน/คอนโด/อสังหาริมทรัพย์ จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีประสบการณ์อย่างน้อย 2 ปีขึ้นไปเกี่ยวกับงาน ผู้จัดการหมู่บ้าน งานบริการชุมชนหมู่บ้าน หรือการบริหารงานนิติบุคคลบ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม และเคยมีประสบการณ์บริหารทีมงานนิติบุคคล 30 คนขึ้นไป จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีความรู้เรื่องงานก่อสร้าง งานสาธารณูปโภค งานวารสารสัมพันธ์ การแก้ไขปัญหาการร้องเรียนในโครงการ การบริหารงานนิติบุคคล เเละติดต่อหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
• มีทักษะในการประสานงาน การเจรจา และมีมนุษย์สัมพันธ์กับผู้อื่นเป็นอย่างดี
• มีไหวพริบ สามารถเเก้ไขสถานการณ์เฉพาะหน้าได้ดี รักงานบริการ เเละอดทนต่อความกดดันได้ดี
• สามารถใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์พื้นฐานได้, MS Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) และสามารถขับรถยนต์ได้ หากมีประสบการณ์การใช้งานโปรแกรม Softbiz และ Living OS จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• เป็นงานสัญญาจ้างคราวละ 2 ปี*** และสามารถปฏิบัติงาน 6วัน/สัปดาห์ (ปกติจันทร์-เสาร์ 8:00 – 17:00น.)
• อัตราเงินเดือนขึ้นอยู่กับความสามารถและประสบการณ์
*** การต่อสัญญาจ้างขึ้นอยู่กับผลการปฏิบัติงาน และความเห็นของคณะกรรมการนิติบุคคล

สวัสดิการ