2565
ประเภทธุรกิจ : อสังหาริมทรัพย์
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการฝ่ายบริหารชุมชน
ระยะเวลา :
กันยายน 2565 ถึง
มีนาคม 2568
รายละเอียดงาน :
รับผิดชอบ
1. บริหารทีมบริการหลังการขายของบริษัทฯ จัดทำ SOP งานด้านต่างๆ ดูแลพนักงานในสังกัดหลังการขาย เจ้าหน้าที่สโมสร เจ้าหน้าที่ลูกค้าสัมพันธ์ เจ้าหน้าที่ภูมิทัศน์ เจ้าหน้าที่บริหารชุมชน 2. บริหารทีมช่าง Home care เพื่อให้งานซ่อมแซม ในบ้านลูกค้าได้รับการดูแลอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความพึงพอใจในการดูแลงานซ่อม ดูแลซ่อมแซมสาธารณูปโภคส่วนกลางให้พร้อมใช้งานเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้พักอาศัยในโครงการ รับเรื่องร้องเรียนและแก้ไขข้อร้องเรียนลูกค้า จัดทำกิจกรรมมวลชนสัมพันธ์เพื่อให้ลูกค้าเข้าใจและเกิดความสามัคคีในชุมชน
3.จัดทำแผนงานการดูแลสาธารณูปโภค ประสานงานหน่วยงานราชการ จัดทำหนังสือนัดตรวจและนำตรวจลดวงเงิน ส่งนัดตรวจและนำตรวจถอนค้ำ ส่งหนังสือนัดตรวจและตรวจจัดตั้งนิติบุคคล(ตรวจออกหนังสือรับรองสาธารณูปโภค ข้อ6) ติดตามสัญญาค้ำประกัน(LG) บริหารโครงการ โดยปฏิบัติตาม พรบ.จัดสรรที่ดินปี พ.ศ.2543 , ฉบับแก้ไข ปี พ.ศ.2558 ,ประกาศที่ดินจังหวัด, ระเบียบจัดสรรที่ดินกลางปี พ.ศ.2559 , คู่มือสำนักส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน ดำเนินการติดตาม ทวงถามออกใบแจ้งหนี้ ติดตามจัดเก็บค่าบริการสาธารณะ(ค่าส่วนกลาง)ในรายที่ครบกำหนดชำระให้ได้ประสิทธิภาพเพื่อนำมาบริหารโครงการฯ บริหารเงินกองทุนบริการสาธารณะให้ถูกต้องตามกฏหมาย ใชัมาตรการติดตามหนี้ค่าส่วนกลางตามกฎหมาย จัดทำบัญชีแสดงรับ-จ่าย เพื่อแสดงให้ลูกบ้านรับทราบทุกเดือน ดูแลสภาพโครงการให้สวยงามและส่วนกลางพร้อมใช้งานเสมอ ควบคุมการทำงาน supplier จัดทำสัญญาและควบคุมเพื่อให้มีประสิทธิภาพสูงสุด สร้างความรู้และความเข้าใจในกระบวนการขั้นตอนจัดตั้งจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และส่งมอบสาธารณูปโภค ให้ลูกบ้านทราบ และดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้บรรลุตามแผนงาน