รายละเอียดงาน

• ความรับผิดชอบ : บริหารจัดการหมู่บ้านจัดสรร และทรัพย์ส่วนกลาง ตามพระราชบัญญัติ การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 กฎกระทรวง ข้อบังคับระเบียบปฎิบัติ ข้อกำหนด ตลอดจนการมอบหมายงานต่างๆ จากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม หรือมติที่ประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีงามของประชาชนและให้สิทธิผู้รับจ้างในการควบคุมผู้รับจ้าง หรือคู่สัญญา หรือผู้รับเหมารายอื่น ซึ่งปฎิบัติหน้าที่ตามที่กำหนด ในสัญญาอื่นให้สอดคล้องกับการบริหารหมู่บ้านจัดสรร
• การจัดซื้อจัดจ้าง การจัดเก็บเอกสารดูแลจัดการเอกสารสำคัญ การเร่งรัดการจัดเก็บค่าส่วนกลาง
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
• จัดหาบุคคลากร เพื่อให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามงบประมาณที่ตกลงกัน
• ควบคุมดูแล พนักงานของผู้รับจ้าง ให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามกฎหมาย ระเบียบ
• ควบคุมดูแลประสานงาน การทำงานของพนักงานรักษาความปลอดภัย
• ควบคุมดูแลจัดการด้านทัศนียภาพ และความสะอาดภายในบริเวณหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลางให้สะอาด
• ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์ส่วนกลางต่างๆ ของหมู่บ้านจัดสรร ให้เป็นไปตามมาตรฐาน
• ดูแลควบคุมเกี่ยวกับกำระเบียบต่างๆ ให้เป็นไปตามเจตนารมย์ของนิติฯ
• จัดประชุมใหญ่สามัญประจำปีอย่างน้องปีละ 1 ครั้ง
• จัดการประชุมกรรมการนิติฯตามข้อบังคับหรือตามความเหมาะสม
• จัดกิจกรรมสันทนาการ หรือเสริมสร้างความปลอดภัยหรือความสัมพันธ์อันดีให้ระหว่างสมาชิก
• อายัดโฉนด / แถลงค่าส่วนกลางต่อบังคับคดี/ฟ้องศาล ตามคณะกรรมการเรียกร้อง/จัดการลูกหนี้ตามข้อบังคับ
• ความสำเร็จในการทำงาน : ทำงานที่หมู่บ้านนี้มาเป็นระยะเวลา 13 ปี 3เดือน โดยภายใต้ 2 บริษัท ได้รับความไว้วางใจ ความเมตตาจากสมชิกเป็นอย่างดี

รายละเอียดงาน

• ความรับผิดชอบ : บริหารจัดการหมู่บ้านจัดสรร และทรัพย์ส่วนกลาง ตามพระราชบัญญัติ การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 กฎกระทรวง ข้อบังคับระเบียบปฎิบัติ ข้อกำหนด ตลอดจนการมอบหมายงานต่างๆ จากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม หรือมติที่ประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีงามของประชาชนและให้สิทธิผู้รับจ้างในการควบคุมผู้รับจ้าง หรือคู่สัญญา
• หรือผู้รับเหมารายอื่น ซึ่งปฎิบัติหน้าที่ตามที่กำหนด ในสัญญาอื่นให้สอดคล้องกับการบริหารหมู่บ้านจัดสรร
• การจัดซื้อจัดจ้าง การจัดเก็บเอกสารดูแลจัดการเอกสารสำคัญ การเร่งรัดการจัดเก็บค่าส่วนกลาง
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
• จัดหาบุคคลากร เพื่อให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามงบประมาณที่ตกลงกัน
• ควบคุมดูแล พนักงานของผู้รับจ้าง ให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามกฎหมาย ระเบียบ
• ควบคุมดูแลประสานงาน การทำงานของพนักงานรักษาความปลอดภัย
• ควบคุมดูแลจัดการด้านทัศนียภาพ และความสะอาดภายในบริเวณหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลางให้สะอาด
• ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์ส่วนกลางต่างๆ ของหมู่บ้านจัดสรร ให้เป็นไปตามมาตรฐาน
• ดูแลควบคุมเกี่ยวกับกำระเบียบต่างๆ ให้เป็นไปตามเจตนารมย์ของนิติฯ
• จัดประชุมใหญ่สามัญประจำปีอย่างน้องปีละ 1 ครั้ง
• จัดการประชุมกรรมการนิติฯตามข้อบังคับหรือตามความเหมาะสม
• จัดกิจกรรมสันทนาการ หรือเสริมสร้างความปลอดภัยหรือความสัมพันธ์อันดีให้ระหว่างสมาชิก

รายละเอียดงาน

• - บริหารงานภาพรวมเพื่อสร้างยอดขายให้ได้ตามเป้าหมายที่กำหนด โดยวางแผนกลยุทธ์และติดตามผลการดำเนินงานอย่างใกล้ชิด
• - ควบคุมและตรวจสอบสินค้าคงคลังทั้งน้ำมันและสินค้าทั่วไป เพื่อให้แน่ใจว่ามีสินค้าพร้อมจำหน่ายและไม่เกิดการขาดแคลน
• - บริหารงานบุคคล รวมถึงการจัดตารางงานและการฝึกอบรมพนักงาน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและพัฒนาทักษะของทีม
• - ดูแลความสะอาดและความปลอดภัยของสถานที่ทำงาน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีและปลอดภัยสำหรับพนักงานและลูกค้า
• - ปฏิบัติงานตามมาตรฐานของบริษัทอย่างเคร่งครัด เพื่อรักษาคุณภาพและชื่อเสียงขององค์กร
• - จัดทำรายงานเอกสารทางการเงินอย่างถูกต้องและทันเวลา เพื่อให้การตรวจสอบและการวิเคราะห์ข้อมูลเป็นไปอย่างราบรื่น
• - ส่งเงินสดประจำวันอย่างมีระเบียบ เพื่อให้การบริหารจัดการทางการเงินมีความโปร่งใสและเชื่อถือได้