รายละเอียดงาน

• บริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และทรัพย์ส่วนกลางตามพระราชบัญญัติ การจัดสรรที่ดิน พ.ร.บ.2543 กฎกระทรวง ข้อบังคับ ระเบียบปฎิบัติ ข้อกำหนด ตลอดจนการมอบหมายงานต่างๆ จากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม หรือมติที่ประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีงาม ของประชาชนและได้สิทธิและได้สิท จากผู้รับจ้างในการควบคุม รับ-จ่ายหรือคู่สัญญาหรือผู้รับเหมารายอื่น ซึ่งปฎิบัติตามที่กำหนด ในสัญญาอื่นให้สอดคล้องกับการบริหารหมู่บ้านจัดสรร . การจัดซื้อจัดจ้างการจัดเก็บเอกสารดูแลกิจการ เอกสารสำคัญ การเร่งรัดการจัดเก็บค่าส่วนกลาง . ค่าใช้จ่ายอื่นๆ . จัดห่บุคคลากร เพื่อให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามงบประมาณที่ตกลงกัน . ควบคุมดูแล พนักงานของผู้รับจ้าง ให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามกฎระเบียบ . ควบคุมและประสานงาน การทำงานของพนักงานของพนักงานรักษาความปลอดภัย . ควบคุมดูแลจัดการด้านทัศนีภาพ และความสะอาดทั่วไป บริเวณหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลางให้สะอาด . ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์ส่วนกลางต่างๆ ของหมู่บ้านจัดสรรให้เป็นไปตามมารตฐาน . ดูแลควบคุมเกี่ยวกับระเบียบต่างๆให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของนิติบุคคลฯ . จัดประชุมสามัญประจำปีอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง . จัดการประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลฯ ตามข้อบังคับหรือตามความเหมาะสม . จัดกิจกรรมสันทนาการหรอเสริมสร้างความปลอดภัยหรือความสัมพันธ์อันดีงามให้ระหว่างสมาชิก . อายัดโฉนด,แถลงค่าส่วนกลางต่อ กรมบังคับคดี,ดำเนินการฟ้องศาล ตามมติที่ประชุมกรรมการเรียกร้อง,จัดการลูกหนี้ตามข้อบังคับ

รายละเอียดงาน

• บริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และทรัพย์ส่วนกลางตามพระราชบัญญัติ การจัดสรรที่ดิน พ.ร.บ.2543 กฎกระทรวง ข้อบังคับ ระเบียบปฎิบัติ ข้อกำหนด ตลอดจนการมอบหมายงานต่างๆ จากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม หรือมติที่ประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีงาม ของประชาชนและได้สิทธิและได้สิท จากผู้รับจ้างในการควบคุม รับ-จ่ายหรือคู่สัญญาหรือผู้รับเหมารายอื่น ซึ่งปฎิบัติตามที่กำหนด ในสัญญาอื่นให้สอดคล้องกับการบริหารหมู่บ้านจัดสรร . การจัดซื้อจัดจ้างการจัดเก็บเอกสารดูแลกิจการ เอกสารสำคัญ การเร่งรัดการจัดเก็บค่าส่วนกลาง . ค่าใช้จ่ายอื่นๆ . จัดห่บุคคลากร เพื่อให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามงบประมาณที่ตกลงกัน . ควบคุมดูแล พนักงานของผู้รับจ้าง ให้ปฎิบัติหน้าที่ ตามกฎระเบียบ . ควบคุมและประสานงาน การทำงานของพนักงานของพนักงานรักษาความปลอดภัย . ควบคุมดูแลจัดการด้านทัศนีภาพ และความสะอาดทั่วไป บริเวณหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลางให้สะอาด . ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์ส่วนกลางต่างๆ ของหมู่บ้านจัดสรรให้เป็นไปตามมารตฐาน . ดูแลควบคุมเกี่ยวกับระเบียบต่างๆให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของนิติบุคคลฯ . จัดประชุมสามัญประจำปีอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง . จัดการประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลฯ ตามข้อบังคับหรือตามความเหมาะสม . จัดกิจกรรมสันทนาการหรอเสริมสร้างความปลอดภัยหรือความสัมพันธ์อันดีงามให้ระหว่างสมาชิก . อายัดโฉนด,แถลงค่าส่วนกลางต่อ กรมบังคับคดี,ดำเนินการฟ้องศาล ตามมติที่ประชุมกรรมการเรียกร้อง,จัดการลูกหนี้ตามข้อบังคับ

รายละเอียดงาน

• บริหารเป้าหมายยอดขาย (Sales Target): กระตุ้นยอดขายน้ำมัน น้ำมันหล่อลื่น และสินค้าภายในร้านสะดวกซื้อให้ได้ตามที่บริษัทกำหนด
• บริหารการดำเนินงาน (Operations): ดูแลความเรียบร้อยโดยรวมของสถานีและร้านสะดวกซื้อ เปิด-ปิดสถานี ทำรายงานสรุปยอดขายประจำวันและงานเอกสารบัญชี/การเงินบริหารสินค้าคงคลัง (Inventory): ตรวจเช็คสต็อกน้ำมัน สั่งน้ำมันและสินค้าลงร้าน จัดเรียงสินค้า และเช็ควันหมดอายุ
• บริหารพนักงาน (Staff Management): จัดตารางกะทำงาน สอนงานพนักงานใหม่ ดูแลความเรียบร้อยของพนักงาน และสร้างแรงจูงใจในการทำงาน
• ดูแลความปลอดภัยและบริการ (Safety & Service): ตรวจสอบมาตรฐานความปลอดภัย (Safety) กฎระเบียบด้านอัคคีภัย ดูแลความสะอาด และจัดการข้อร้องเรียนของลูกค้า