รายละเอียดงาน

• แบ่งหน้าที่ออกเป็น 4 หมวดหมู่หลัก ของการบริหารอาคารชุด:
• 1. การบริหารจัดการทางการเงินและการดำเนินงาน
• ควบคุมและบริหารจัดการงบประมาณ รายรับ-รายจ่ายประจำปีของนิติบุคคลอาคารชุด รวมถึงติดตามและรายงานสถานะทางการเงินต่อคณะกรรมการอย่างสม่ำเสมอ
• กำกับดูแลการจัดเก็บค่าส่วนกลางและหนี้สินค้างชำระ ให้เป็นไปตามระเบียบและข้อบังคับของนิติบุคคลฯ เพื่อรักษาสภาพคล่องทางการเงิน
• บริหารสัญญาและควบคุมผู้รับเหมา ที่ให้บริการด้านต่าง ๆ (เช่น รักษาความปลอดภัย, ทำความสะอาด, สวน, ลิฟต์) เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพและประสิทธิภาพการทำงานตามข้อตกลง
• 2. การดูแลบำรุงรักษาอาคารและทรัพย์สิน
• วางแผนและควบคุมงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance - PM) สำหรับระบบสาธารณูปโภคหลักของอาคาร (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล, ระบบดับเพลิง, ลิฟต์, ระบบปรับอากาศ) เพื่อยืดอายุการใช้งานและลดความเสี่ยงการชำรุด
• ตรวจสอบและดูแลความเรียบร้อย ของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารอยู่ในสภาพที่ดี ปลอดภัย และพร้อมใช้งาน
• จัดการและควบคุมการเข้าทำงาน ของช่างซ่อมบำรุงและผู้รับเหมาภายนอก ภายในพื้นที่อาคารอย่างรัดกุม
• 3. การบริการลูกค้าและความสัมพันธ์กับลูกบ้าน
• ทำหน้าที่เป็นตัวกลางหลัก ในการสื่อสารและประสานงานระหว่างคณะกรรมการนิติบุคคลฯ, ลูกบ้าน, และผู้เช่า
• จัดการและแก้ไขข้อร้องเรียน หรือปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากลูกบ้านอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และเป็นมืออาชีพ เพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุด
• อำนวยความสะดวกและจัดเตรียมข้อมูล สำหรับการจัดประชุมคณะกรรมการ และการประชุมใหญ่สามัญ/วิสามัญเจ้าของร่วม
• 4. กฎหมายและบุคลากร
• กำกับดูแลการปฏิบัติงานให้เป็นไปตาม ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด และพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 อย่างเคร่งครัด
• บริหารจัดการและพัฒนาทีมงาน ฝ่ายบริหารอาคาร (เช่น เจ้าหน้าที่ธุรการ, ช่างเทคนิค) รวมถึงประเมินผลการปฏิบัติงาน เพื่อให้ทีมมีประสิทธิภาพ

รายละเอียดงาน

• แบ่งหน้าที่ออกเป็น 4 หมวดหมู่หลัก ของการบริหารอาคารชุด:
• 1. การบริหารจัดการทางการเงินและการดำเนินงาน
• ควบคุมและบริหารจัดการงบประมาณ รายรับ-รายจ่ายประจำปีของนิติบุคคลอาคารชุด รวมถึงติดตามและรายงานสถานะทางการเงินต่อคณะกรรมการอย่างสม่ำเสมอ
• กำกับดูแลการจัดเก็บค่าส่วนกลางและหนี้สินค้างชำระ ให้เป็นไปตามระเบียบและข้อบังคับของนิติบุคคลฯ เพื่อรักษาสภาพคล่องทางการเงิน
• บริหารสัญญาและควบคุมผู้รับเหมา ที่ให้บริการด้านต่าง ๆ (เช่น รักษาความปลอดภัย, ทำความสะอาด, สวน, ลิฟต์) เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพและประสิทธิภาพการทำงานตามข้อตกลง
• 2. การดูแลบำรุงรักษาอาคารและทรัพย์สิน
• วางแผนและควบคุมงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance - PM) สำหรับระบบสาธารณูปโภคหลักของอาคาร (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล, ระบบดับเพลิง, ลิฟต์, ระบบปรับอากาศ) เพื่อยืดอายุการใช้งานและลดความเสี่ยงการชำรุด
• ตรวจสอบและดูแลความเรียบร้อย ของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารอยู่ในสภาพที่ดี ปลอดภัย และพร้อมใช้งาน
• จัดการและควบคุมการเข้าทำงาน ของช่างซ่อมบำรุงและผู้รับเหมาภายนอก ภายในพื้นที่อาคารอย่างรัดกุม
• 3. การบริการลูกค้าและความสัมพันธ์กับลูกบ้าน
• ทำหน้าที่เป็นตัวกลางหลัก ในการสื่อสารและประสานงานระหว่างคณะกรรมการนิติบุคคลฯ, ลูกบ้าน, และผู้เช่า
• จัดการและแก้ไขข้อร้องเรียน หรือปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากลูกบ้านอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และเป็นมืออาชีพ เพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุด
• อำนวยความสะดวกและจัดเตรียมข้อมูล สำหรับการจัดประชุมคณะกรรมการ และการประชุมใหญ่สามัญ/วิสามัญเจ้าของร่วม
• 4. กฎหมายและบุคลากร
• กำกับดูแลการปฏิบัติงานให้เป็นไปตาม ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด และพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 อย่างเคร่งครัด
• บริหารจัดการและพัฒนาทีมงาน ฝ่ายบริหารอาคาร (เช่น เจ้าหน้าที่ธุรการ, ช่างเทคนิค) รวมถึงประเมินผลการปฏิบัติงาน เพื่อให้ทีมมีประสิทธิภาพ

รายละเอียดงาน

• ตำแหน่งเทียบเท่าในตลาด: Operation Excellence Coach: Operation Excellence Coach ความรับผิดชอบ: set up งานรับมอบงานระบบทุกอย่างภายในสำนักงานนิติบุคคลฯ ดูแลความเรียบร้อย และดูแลอำนวยความสะดวกแก่ท่านเจ้าของร่วม รวมถึงการดูแลคู่ัสัญญา การเงิน หารายได้เข้า นิติบุคคล และแก้ไขปัญหาต่างๆ ภายในโครงการ จัดทำงบรายรับรายร่าย งบประมาณการ เอกสารการประชุมคณะกรรมการ ประชุมใหญ่สามัญ - ความสำเร็จในการทำงาน: การได้แก้ไขปัญหา ต่างๆลุล่วงไปด้วยดี พยายามเคลียร์งานออกให้ไวที่สุด

รายละเอียดงาน

• แบ่งหน้าที่ออกเป็น 4 หมวดหมู่หลัก ของการบริหารอาคารชุด:
• 1. การบริหารจัดการทางการเงินและการดำเนินงาน
• ควบคุมและบริหารจัดการงบประมาณ รายรับ-รายจ่ายประจำปีของนิติบุคคลอาคารชุด รวมถึงติดตามและรายงานสถานะทางการเงินต่อคณะกรรมการอย่างสม่ำเสมอ
• กำกับดูแลการจัดเก็บค่าส่วนกลางและหนี้สินค้างชำระ ให้เป็นไปตามระเบียบและข้อบังคับของนิติบุคคลฯ เพื่อรักษาสภาพคล่องทางการเงิน
• บริหารสัญญาและควบคุมผู้รับเหมา ที่ให้บริการด้านต่าง ๆ (เช่น รักษาความปลอดภัย, ทำความสะอาด, สวน, ลิฟต์) เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพและประสิทธิภาพการทำงานตามข้อตกลง
• 2. การดูแลบำรุงรักษาอาคารและทรัพย์สิน
• วางแผนและควบคุมงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance - PM) สำหรับระบบสาธารณูปโภคหลักของอาคาร (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล, ระบบดับเพลิง, ลิฟต์, ระบบปรับอากาศ) เพื่อยืดอายุการใช้งานและลดความเสี่ยงการชำรุด
• ตรวจสอบและดูแลความเรียบร้อย ของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารอยู่ในสภาพที่ดี ปลอดภัย และพร้อมใช้งาน
• จัดการและควบคุมการเข้าทำงาน ของช่างซ่อมบำรุงและผู้รับเหมาภายนอก ภายในพื้นที่อาคารอย่างรัดกุม
• 3. การบริการลูกค้าและความสัมพันธ์กับลูกบ้าน
• ทำหน้าที่เป็นตัวกลางหลัก ในการสื่อสารและประสานงานระหว่างคณะกรรมการนิติบุคคลฯ, ลูกบ้าน, และผู้เช่า
• จัดการและแก้ไขข้อร้องเรียน หรือปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากลูกบ้านอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และเป็นมืออาชีพ เพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุด
• อำนวยความสะดวกและจัดเตรียมข้อมูล สำหรับการจัดประชุมคณะกรรมการ และการประชุมใหญ่สามัญ/วิสามัญเจ้าของร่วม
• 4. กฎหมายและบุคลากร
• กำกับดูแลการปฏิบัติงานให้เป็นไปตาม ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด และพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 อย่างเคร่งครัด
• บริหารจัดการและพัฒนาทีมงาน ฝ่ายบริหารอาคาร (เช่น เจ้าหน้าที่ธุรการ, ช่างเทคนิค) รวมถึงประเมินผลการปฏิบัติงาน เพื่อให้ทีมมีประสิทธิภาพ

รายละเอียดงาน

• ความรับผิดชอบ: งานล่าสุดเป็นพนักงานต้อนรับส่วนหน้า มีหน้าที่ต้อนรับแขกดูแลความเรียบร้อย ทำการ check in check out และประสานงานกับหลายๆแผนกเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่แขกที่มาพัก

รายละเอียดงาน

• ตำแหน่งเทียบเท่าในตลาด: ท่องเที่ยว งานโรงแรม งานอาหารและเครื่องดื่ม: มัคคุเทศก์ - ประเภทของงาน: งานตามฤดูกาล -