รายละเอียดงาน

• งานด้านบริหารงานก่อสร้าง- วางแผนและควบคุมงานก่อสร้างให้เสร็จเรียบร้อยตรงตามแผนงานในสัญญาแผนงานขาย ตลาด และแผนงานโอน ตลอดจนนโยบายของบริษัทฯ โดยให้เสร็จสมบูรณ์ก่อนลูกค้าโอน และเป็นไปตามระบบ KPI- ควบคุมและจัดงานก่อสร้างให้มีคุณภาพตามข้อตกลง- แก้ไขปัญหาด้านเทคนิค ผู้รับเหมาที่ทำงานผิดไปจากแผนงานและหากลยุทธ์ปรับปรุงให้งานเป็นไปตามเป้าหมาย-วางแผนการก่อสร้างโดยประสานและสอดคล้องกับการโอนของฝ่ายขาย- ดูแลงานก่อสร้างหลังการโอนให้เป็นไปตามสัญญาบริการหลังการขาย เพื่อรักษาสัมพันธภาพที่ดีต่อลูกค้า- ประมาณราคาต้นทุนงานการก่อสร้างตามแบบใหม่ๆเป็นครั้งคราว- ดูแลสภาพแวดล้อมของโครงการตลอดจนความสะอาด เพื่อสนับสนุนงานขาย และภาพพจน์ที่ดีของบริษัทฯ และตาม Site Role Model ของบริษัทฯ- จัดหาผู้รับเหมาให้เพียงพอกับปริมาณงานก่อสร้างที่จะสร้างในหน่วยงาน งานถอนค้ำสาธารณูประโภค ลดวงเงิน แก้ไขแบบจัดสรรให้ถูกต้องเพื่อลดวงเงินถอนค้ำ 100%เป็นตัวแทนเข้าประชุมกับหน่วยราชการระดับจังหวัด
• ดูแลและรับผิดชอบ จำนวน 4 โครงการ ได้แก่โครงการ
• 1.Lanceo Crip ส้มเกลี้ยง
• 2. Lanceo Crip พระเงิน 2
• 3.Lio Nov พระนอน
• 4. Lanceo Pride คลองถนน 1

รายละเอียดงาน

• เปิดไซด์งานก่อสร้าง clearingพื้นที่ /contour ที่ดิน/ตรวจสอบระดับถมดิน-ระดับถมแนวถนน/ประสานงานประชาสัมพันธ์ รับเรื่องร้องเรียน เจรจา พื้นที่ข้างเคียงในการก่อสร้างโครงการ/ควบคุมงานถมดินแปลง ถมดินถนน/งานก่อสร้างรั้วโครงการ/ตรวจสอบแนวรั้วโครงการ/ควบคุมงานตอกเสาเข็ม-งานเจาะเสาเข็ม/ตรวจสอบงานสำรวจหมุดแบ่งแปลงบ้านรั้วแบ่งแปลงหมุดแนวถนน/ควบคุมงานว่างท่อระบาย-บ่อพัก/งานก่อสร้างถนน/ควบคุมงานคลับเฮ้าส์-สระน้ำ/ควบคุมงานซุ้มทางเข้าป้อมป้าย/งานก่อสร้าง hardscape/งานสวน Landscape/งานสวนแนวStreet รอบโครงการ/ควบคุมงานว่างท่อประปา/งานปักเสาไฟฟ้า/งานไฟฟ้าระบบใต้ดิน/งานปรับปรุงภาพโครงการสาธาณูปโภคทั้งหมด/ควบงานก่อสร้างบ่อบัดน้ำเสีย/ลอกท่อระบายน้ำ/ควบคุมงานรั้วแบ่งแปลง-รั้วประตูบ้าน/ประสานงานการไฟฟ้าขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าเป็นรายแปลง/ควบคุมงานก่อสร้าผู้รับเหมางบ้านตามแผนที่กำหนด /ทำบ้านพร้อมstockขายส่งฝ่ายขายปรับปรุงสภาพบ้านstockพร้อมขายตลอด/ตรวจสอบเอกสารงานเพิ่ม-ลด ผรม./ตรวจสอบเอกสารเสนอราคาผรม.งานก่อสร้าง-งานซ่อม-ปรับปรุงสภาพ/งานบริการหลังการขายที่ร้องเรียนโครงการ/งานปรับปรุงภาพโครงการสาธาณูปโภคทั้งหมด

รายละเอียดงาน

• - ประมาณราคางานก่อสร้างบ้านที่ได้รับมอบหมาย โดยวิเคราะห์ต้นทุนและทรัพยากรที่จำเป็นในการดำเนินงานอย่างละเอียด
• - ควบคุมงานก่อสร้างทุกขั้นตอน ตั้งแต่การวางแผนจนถึงการตรวจสอบคุณภาพ เพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดเวลาและมาตรฐานที่กำหนด
• - ประสานงานกับลูกค้าในกรณีที่มีการเพิ่มหรือลดงาน เพื่อให้แน่ใจว่าทุกฝ่ายเข้าใจและเห็นพ้องกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น
• - จัดทำราคาเสนอและนำเสนอให้กับลูกค้าอย่างชัดเจน เพื่อให้ลูกค้าสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
• - ดูแลบริการหลังการขาย โดยตอบคำถามและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นหลังจากการส่งมอบงาน เพื่อสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า
• - ประสานงานกับหน่วยงานราชการในการขอน้ำประปาและไฟฟ้า รวมถึงการขออนุญาตก่อสร้าง เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปอย่างราบรื่นและถูกต้องตามกฎหมาย

รายละเอียดงาน

• - ถอดแบบวัสดุและคำนวณปริมาณที่ใช้ในงานก่อสร้างบ้านเดี่ยวและอาคารชุด เพื่อให้แน่ใจว่ามีความถูกต้องและเหมาะสมตามมาตรฐาน
• - ควบคุมและตรวจสอบงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปตามแผนที่กำหนดและตรงตามคุณภาพที่ต้องการ
• - เข้าตรวจสอบและวิเคราะห์ปัญหาที่เกิดขึ้นในการติดตั้งแผ่นผนัง Precast เพื่อหาสาเหตุและนำเสนอแนวทางการแก้ไขที่มีประสิทธิภาพ
• - ประสานงานกับทีมงานและผู้รับเหมาในการแก้ไขปัญหาที่พบ เพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างราบรื่นและเสร็จตามกำหนดเวลา